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房地产陷入困境的原因及未来展望

前言：自2021年12月中央经济工作会议起，房地产政策开始转向。至2022年5月份，多达80个城市，100多条宽松政策发布。按往年的房地产调控演化路径来看，房地产将逐步回暖。但从当下相关地产数据来看，效果不及预期。克而瑞数据显示，4月30个监测城市预计成交面积为1291万平方米，环比下降18%，同比

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数据：山东主导无缝钢管厂家资源向下传导不畅导致累库

本周山东主导的几家建筑厚壁无缝钢管的无缝厚壁钢管厂家平均螺纹产能利用率69.27％，较上周小幅下降，盘螺产能利用率58.57％持稳。无缝厚壁钢管厂家产能利用率再度小幅下降。据调研，山东主导几家建筑厚壁无缝钢管的无缝厚壁钢管厂家库存总量30.85万吨，总库存较上周增加6.27万吨，增幅25.5％。根据

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:房地产陷入困境的原因及未来展望

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5月近30城松绑楼市，放宽限购限售等

进入5月以来，各地加速出台房地产松绑政策，据不完全整理，截至5月11日，已有27个城市发布稳楼市政策。与一季度各城市发布的调控政策相比，5月份以来推出的地产新政涉及的调控范围明显更大，更加全面。业内人士表示，单一的地产调控政策往往起到的效果有限，尤其是在三、四、五线城市，这类城市普遍需要一系列的政策

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从焦炭二轮提降落地看市场逻辑变化

5月后焦炭市场一直处于下降通道当中，本周焦炭第二轮提降已全面落地。那么后面会不会有第三轮，第四轮，甚至市场悲观情绪预期下的第五轮呢？昨天（5月11日）第二轮提降落地执行，在市场基本面暂无明显利多改观的情况下，市场还是存在继续提降预期。仍需关注5月中下旬，疫情动态清零和下游消费情况是否有超预期的转变。

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